世田谷区の閑静な住宅街に佇む、大正ロマンを思わせる素敵な洋館を二世帯住宅にリフォームしました。もともと内装にこだわりを感じるお宅でしたので、そのエレガントなデザインを活かしながらネオクラシックな空間に仕上がりました。
白を基調としたお部屋はまるでパリのアパートメントのようです。
- 工事場所
- 東京都世田谷区
- 家族構成
- お母様、ご夫婦、ワンちゃん
- 目 的
- お父様を亡くされたお母様のために、一軒家を二世帯住宅にリフォーム
- 築 年 数
- 33年
- 特 徴
- 二世帯住宅,無垢フローリング,漆喰,メダリオン,装飾,デザインリフォーム
- 工事箇所
- 水周り設備（トイレ、洗面台）、 内装（床、壁）建具の塗装、既存造作家具の移設、その他補修工事
- 費 用
- 570万円
部位一覧 ※リフォームの写真をクリックすると事例の個別部分が表示されます。
間取り図
リフォーム前
リフォーム後
リフォーム前
リフォーム後
◆お客さまのご要望◆
□二世帯住宅に改装
・一軒家を二世帯に改装したい。
・プライバシーは確保したい。
□お母さま世帯の改装
・お風呂、トイレ、洗面台を新しく設置する（間取りの変更）
□ご夫婦世帯の改装
・キッチンを新設したい
・LDKを出来るだけ広く取りたい
・間取りはあまり変更せずにリフォームしたい
□ご予算
・500万円前後
お父様がお亡くなりになり、お母様おひとりで一軒家に生活をさせたくないとお考えになったＨ様ご夫妻は、実家を二世帯にリフォームし、同居生活をしようとお決めになったそうです。 工事に関しても、お母様が在宅しながらとなるため、対応などとてもご心配されていました。 出来るだけ早くお母様の傍で生活してあげたいという思いから、工事も早く終わらせたいというご要望でした。
◆プランニングのポイント◆
・お母さま世帯とご夫婦世帯のエリア分けをどうするのか。
・ご夫婦世帯のキッチンを１階と２階のどちらに設置するのか。
・既存のお風呂を新しくするか。
・ご予算の中でどこまでご要望にお応えできるか。
ご夫婦のキッチンを１階に設置するプランや、２階に設置するプラン、２階をキッチンとリビングにするプランなど、出来るだけ色々な可能性の中からご検討頂けるようにと考え３パターンほど提案させて頂きました。図面に合わせてイメージパースも作成致しました。 その中で、使い勝手や今後の生活の変化、お見積り金額などを考慮して検討して頂きました。
◆リフォーム内容◆
□お母さま世帯
・既存のお風呂は変更せず、脱衣所にトイレと流し（作業用）を設置
・ユーティリティーに新規洗面台を設置
・ユーティリティーの入口を塞いでいた造作家具を移設
・ご夫婦世帯との境に壁を設置
□ご夫婦世帯
・１階にユニットバスと脱衣所を新設
・２階にキッチンを新設
・２階洗面所とトイレを新しい設備に変更と内装変更
・２階LDKの床をカーペットから無垢フローリングに変更
・２階洋室の床をカーペットからフローリングに変更と内装変更、収納新設
・２階LDKの壁をクロスから漆喰に変更（一部既存の漆喰部分は塗装）
・モールディングやメダリオンなど装飾をプラス
・照明の変更と新設
ご提案したプランを元に何度もお打合せを重ね、プランを決定していきました。 ２階にキッチンを設置しリビングも２階にする事で、２０年近く使用されていたかったという２階の内装をリフレッシュする事が出来ました。１階の応接間はお母様のコレクションや、アンティーク家具を素敵に配置された思い出の空間という事で、お母様の為に残させる事になりました。間取りを大きく変更しない事で、内装にも予算を使う事が出来、結果として既存の洋館のイメージにもマッチしたネオクラシック空間となりました。ご夫婦が当時お住まいだったマンションにお邪魔した際、インテリアのセンスの良さに感動したのを覚えています。素敵な照明や家具を見て、内装にも是非こだわって頂きお母様の為だけでなく、ご夫婦にとってもご満足頂けるリフォームにしたいと思いました。
□二世帯住宅に改装
・一軒家を二世帯に改装したい。
・プライバシーは確保したい。
□お母さま世帯の改装
・お風呂、トイレ、洗面台を新しく設置する（間取りの変更）
□ご夫婦世帯の改装
・キッチンを新設したい
・LDKを出来るだけ広く取りたい
・間取りはあまり変更せずにリフォームしたい
□ご予算
・500万円前後
お父様がお亡くなりになり、お母様おひとりで一軒家に生活をさせたくないとお考えになったＨ様ご夫妻は、実家を二世帯にリフォームし、同居生活をしようとお決めになったそうです。 工事に関しても、お母様が在宅しながらとなるため、対応などとてもご心配されていました。 出来るだけ早くお母様の傍で生活してあげたいという思いから、工事も早く終わらせたいというご要望でした。
◆プランニングのポイント◆
・お母さま世帯とご夫婦世帯のエリア分けをどうするのか。
・ご夫婦世帯のキッチンを１階と２階のどちらに設置するのか。
・既存のお風呂を新しくするか。
・ご予算の中でどこまでご要望にお応えできるか。
ご夫婦のキッチンを１階に設置するプランや、２階に設置するプラン、２階をキッチンとリビングにするプランなど、出来るだけ色々な可能性の中からご検討頂けるようにと考え３パターンほど提案させて頂きました。図面に合わせてイメージパースも作成致しました。 その中で、使い勝手や今後の生活の変化、お見積り金額などを考慮して検討して頂きました。
◆リフォーム内容◆
□お母さま世帯
・既存のお風呂は変更せず、脱衣所にトイレと流し（作業用）を設置
・ユーティリティーに新規洗面台を設置
・ユーティリティーの入口を塞いでいた造作家具を移設
・ご夫婦世帯との境に壁を設置
□ご夫婦世帯
・１階にユニットバスと脱衣所を新設
・２階にキッチンを新設
・２階洗面所とトイレを新しい設備に変更と内装変更
・２階LDKの床をカーペットから無垢フローリングに変更
・２階洋室の床をカーペットからフローリングに変更と内装変更、収納新設
・２階LDKの壁をクロスから漆喰に変更（一部既存の漆喰部分は塗装）
・モールディングやメダリオンなど装飾をプラス
・照明の変更と新設
ご提案したプランを元に何度もお打合せを重ね、プランを決定していきました。 ２階にキッチンを設置しリビングも２階にする事で、２０年近く使用されていたかったという２階の内装をリフレッシュする事が出来ました。１階の応接間はお母様のコレクションや、アンティーク家具を素敵に配置された思い出の空間という事で、お母様の為に残させる事になりました。間取りを大きく変更しない事で、内装にも予算を使う事が出来、結果として既存の洋館のイメージにもマッチしたネオクラシック空間となりました。ご夫婦が当時お住まいだったマンションにお邪魔した際、インテリアのセンスの良さに感動したのを覚えています。素敵な照明や家具を見て、内装にも是非こだわって頂きお母様の為だけでなく、ご夫婦にとってもご満足頂けるリフォームにしたいと思いました。
ご提案イメージパース
インテリアイメージも、モダンやナチュラルなど提案させて頂きました。
リビング リフォーム
リビングルームは以前主寝室として使用されていました。腰板や収納の扉など装飾が施され、エレガントな雰囲気でしたが、２０年近く使用されていなかったそうです。色あいも既存のお部屋は洋風のクロスと、落ち着いた茶色でした。お客様のご希望もあり、既存のデザインを残しながら塗装によって上手にイメージチェンジする事が出来ました。
- 壁のクロスは漆喰に変更しました。漆喰の白に合わせ腰板、収納扉、ドア、窓枠なども同じ白に塗装し、統一させる事で明るさと広さを感じる空間となりました。お客様がお好みの、パリのアパートメントやクラシックなホテルの雰囲気となり、お客様にも喜んで頂く事が出来ました。
- 大きな窓からは明るい光が差し込みます。お客様にも「リビングは角部屋で日当たりも良いので日中気持ち良く過ごせます」と言って頂けました。もともとご実家にて使用していらした家具も自然となじんでいます。お客様もおっしゃっていましたが、全てを新しい物に変更してしまうのではなく、既存の物を上手く取り込むことが今回の成功ポイントでした。そして、それこそがリフォームの素晴らしさだと私も実感しました。既存の家が作り込まれた素敵な家でしたので、ご両親の思いや幼いころの思い出を残しながら新しく生まれ変わり受け継がれていくお手伝いが出来たことを嬉しく思います。
- リビングの入口です。扉は既存ものを塗装にて仕上げています。天井と壁の見切り部分には新規に周り縁を追加致しました。後ほど詳しくご紹介いたしますが、これを追加する事でデザイン性が増しました。種類も豊富にそろっており、腰板のデザインや全体のバランスを考えながらデザインをお客様と選ぶのも楽しい作業でした。
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◆無垢フローリング◆
株式会社マルホン「ヨーロピアンオーク」
１５０/ラスティックグレード・ソリッドワンピースタイプ
リビングの床材を無垢フローリングにする事は、ご夫婦のこだわりでもありました。ゴールデンレトリバーを飼っていらっしゃるので、マンションのフローリングは色が部分的に剥げてしまってもメンテナンスが出来ず、悩んでいらっしゃったそうです。再塗装が出来る無垢フローリングは長く愛用頂ける事からお選び頂きました。今後はブラックに塗装してインテリアイメージを変える事も楽しみの一つだそうです。引っ越し後にご夫婦でワックスをぬって頂いたのですが、愛着がわいたと言って頂けました。 -
◆メダリオン◆
株式会社トミタ「ＴＭＣ ＭＯＵＬＤＩＮＧ」
メダリオンを今回は上手く取り入れることで、もともと持っていらした素敵な照明を引き立てることなどに成功しています。 -
◆モールディング◆
株式会社トミタ「ＴＭＣ ＭＯＵＬＤＩＮＧ」
モールディングは今までプラスターや木彫でしか表現出来ませんでしたが、今回使用した物は硬質発泡ポリウレタンやポリスチレン素材でできています。軽量でカットや取り付けも容易で、水性の塗料でも色付けができ、モダンからクラシックまで思いのまま気品のある空間を演出する事が出来ます。このような飾り縁やメダリオンを今回は上手く取り入れることで、もともと持っていらした素敵な照明を引き立てることなどに成功しています。
キッチン リフォーム
キッチンは以前の納戸部分に設置しました。
６畳ほどの広さがあり、一部壁を取り除く事で広いオープンキッチンとなりました。カップボードの面材をキッチンと統一し、一体感のある空間となっております。既存の壁が漆喰でしたので、塗装により美しさが甦りました。
６畳ほどの広さがあり、一部壁を取り除く事で広いオープンキッチンとなりました。カップボードの面材をキッチンと統一し、一体感のある空間となっております。既存の壁が漆喰でしたので、塗装により美しさが甦りました。
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◆カップボード◆
Ｐａｎａｓｏｎｉｃ「リビングステーションＳクラス」
オープンキッチンの場合はカップボードを活用し、物を隠す事ですっきりと見せることがお勧めです。今回使用した面材の色はお部屋のイメージにもぴったりと合っています。（エクセルホワイト柄）
洗面室 リフォーム
洗面所も既存の造作家具を上手く活用しており、白く塗装する事で明るい空間になっております。洗面台は新しくＩＮＡＸの「マーベリィナ」を設置致しました。マーベリｲナはカウンターの間口が１㎜単位で決められるなど、自由なプランニングが出来る洗面台です。床はサンゲツのフロアタイルです。
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◆アクセントクロス◆
株式会社トミタ「EZF-TOR08002」
洗面台の背面は当初から、ご夫婦のご希望もありアクセントウォールにする予定でした。タイルなどの素材も考えましたが、最終的に外国製のクロスに決定されました。優しい色とデザインで空間を引き立ててくれています。ご夫妻のセンスの光る空間です。
寝室 リフォーム
寝室は以前子供部屋として使用していた場所です。以前は収納が無かったため、新規でクローゼットを設置致しました。寝室は床や壁の仕様をリビングとは異なる物にし、コストダウンを図りましたが、そういったメリハリのある選択は大切だと思います。ポイントを絞りこだわりを実現するのもリフォームならではの楽しみです。
- 寝室のクローゼットの色もキッチンの面材と同じものを選んで頂きました。Ｐａｎａｓｏｎｉｃなどのように、キッチンやユニットバス、洗面、ドアや収納扉など、一つのメーカーで色々な商品を出している場合は色などを統一させる事が出来るのも利点の一つです。今回の収納扉は取っ手のないデザインなのでシンプルですっきりとしています。
- 寝室の照明にもメダリオンを合わせて頂きました。 現代的な照明とも以外とマッチしています。 Ｈ様は照明や家具など、とてもセンスが良い方で、とても勉強になりました。以前住んでいたらしたマンションとは家の装飾が異なりましたが、今まで使用していた家具とも素敵に馴染んでいましたし、新たにご実家で使用していたエレガントな家具も取り入れて進化した空間になっておりました。これからもお二人らしい空間を作っていって頂けると嬉しいです。そして今後も追加の工事をお考えとの事でしたので、長いお付き合いが出来ることをとても嬉しく思っております。
