4階建てのお住まいのうち、賃貸として貸していた2階が空いたのでこれを機に家族5人+1匹で住む全面リフォームをしたいとのご相談でした。そこで、思い切って2階を水周り+ＬＤＫに、3～4階をご夫婦と子供達の各部屋を設けました。既存を残した部分を収納として活かしたり、家事動線を考慮したプランをご提案しました。また、各階にトイレを装備し洗面台も2カ所設けたので、お子様の多いご家庭で巻き起こる朝の混雑も解消してくれますょ。
- 工事場所
- 埼玉県北区
- 家族構成
- ご夫婦・お子様3人・犬1匹
- 目 的
- 2階の賃貸が空いたので、これを機に全面リフォームしたい。
- 築 年 数
- 30年
- 間 取 り
- 1階：駐車場 2階：2LDK 3～4階：3DK→2～4階：4LDK+W.I.C
- 特 徴
- フラット対面キッチンと家事動線
- 工事箇所
- 内装・水周り（キッチン・風呂・トイレ・洗面）・外壁
- 費 用
- 1950万円
部位一覧 ※リフォームの写真をクリックすると事例の個別部分が表示されます。
間取り図
リフォーム前
リフォーム後
2階の玄関を利用し、水周りとＬＤＫを配置しました。廊下～キッチン～洗面所は回れる動線をご提案しました。また、2階と3階を抜いて内階段を設置しました。
リフォーム前
リフォーム後
3、4階はご夫婦と子供達の寝室です。各階にトイレを設けた他、収納を充実させたプランをご提案しました。
ご提案イメージパース
お客様がショールームでお選びいただいたキレイなブルーの対面キッチンを中心に、明るく飽きのこないブラウンカラーでまとめました。そのイメージをそのまま外壁のカラーにも取り入れました。
リフォーム リビングダイニング （費用：500万円）
リビングの一角を畳スペースにしました。畳は、半畳タイプのもので2色を市松模様に置きました。また、可動間仕切りと同じ扉柄のクローゼット扉を付けたので、スッキリ統一感がでました。
- 可動間仕切りで仕切ることがでしますので、お昼寝や来客時の寝室としてもお使いいただけます。
- ダイニング側の窓上に間接照明を設けました。蛍光灯の電球色（赤味のある光色）を採用したので、温かみのある雰囲気を演出してくれます。
リフォーム キッチン リビングステーションＳ （費用：230万円）
鮮やかなマリンブルーのキッチンは、お客様に直接ショールームへ足を運んでいただき、決定しました。フラット対面タイプですが、コンロの反対側に食器棚がセットになった収納充実プランです。
- （左）人造大理石のカウンターとシンク。一体になっているので、カウンターとシンクの境目に汚れがたまりません。見た目も明るくてきれいですね。（右）3口ＩＨクッキングヒーター。以前は2口+ラジエント（いわゆる電気コンロ）タイプが主流でしたが、最近は3口ともIHタイプが登場しました。また、オールメタルというアルミ鍋や銅鍋も使えるＩＨです。
リフォーム システムバス ココチーノS （費用：80万円）
明るいホワイト×ピンクのシステムバスです。大きさは1616といわれる約1坪タイプでファミリー向きです。なんといっても、浴室の中で音楽を聴くことができるバスサウンドシステムが付いています。脱衣室に設置したジャックに音楽プレーヤーを接続すると浴室の中に流れる仕組みです。お客様からも大変ご好評いただきました。
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◆音楽プレーヤー◆
こちらが脱衣室にあるジャックです。そのとなりの凹みは…ｉｐｏｔなどの音楽プレーヤー置場となっております。
リフォーム 洗面所 オフト （費用：30万円）
（左）2階の浴室隣にある洗面脱衣室の洗面台です。幅は75ｃｍ、システムバスのカラーに合わせて、ホワイト×ピンクのカラーをお選びいただきました。（右）3階のトイレ脇の洗面台です。幅は60ｃｍ、お湯が使えるように電気温水器を設置しました。廊下の途中にあるので、インテリアに溶け込むようにダークブラウンカラーをお選びいただきました。
リフォーム トイレ アラウーノS アメージュＶ （費用：50万円）
2～4階にトイレを設置しました。まずは、2階のトイレ。CMでおなじみのパナソニックのアラウーノＳです。流すたびにお掃除してくれる機能が付いた優れもの。タンクレスのスマートボディも魅力的ですね。
- 3～4階の各階にもトイレを設けました。一般的なタンク付トイレですが、もちろんシャワートイレ付です。4階のトイレは、元々お使いになっていたオート開閉のシャワートイレ便器を再利用しました。
リフォーム 玄関 トステム クリエラＲ （費用：30万円）
玄関の位置は既存のままで、玄関ドアを交換しました。また、玄関を広くするために、間仕切りを移動しました。床はテラコッタタイル調の長尺シート（土足でも大丈夫なビニール製の床材）を貼ったことで、殺風景だった玄関が一新しました。
リフォーム 階段工事 （費用：30万円）
2～3階の階段は新たに作りました。2～3階の階段は、外壁と内壁のスペースを活かし、ニッチ（飾り棚）を設けました。また、3～4階の階段は既存を残し、表面にクッションフロアを貼って一新しました。
リフォーム 寝室・収納～3・4階～ （費用：500万円）
上階に行くほど屋根の梁が斜めに見えるのですが、その圧迫感を感じせないよう、窓は既存のまま残し、明るい内装で約8畳の寝室になりました。ウォークインクローゼットも設け、収納も充実させました。
リフォーム 外壁塗装工事 （費用：150万円）
外壁は塗装しました。この鮮やかなブルーはキッチンの色と同系色で、ベランダの部分はアクセントで濃いグリーン色を施しました。お客様の遊び心が感じられますね。
