リフォーム 施工事例 東京・埼玉・群馬の身近な施工事例

◆お客様のご要望まとめ◆
　・1階を真っ白で温かみのある、美容室にしたい。
　・真っ白な外壁にターコイズブルーが映えるようなお店にしたい。
　・2階・3階は居住スペースにしたい。
　・和室は洋室にしたい。
　・部屋と部屋の間仕切りはあまりつけずに、開放的な空間にしたい。
　・外から2階へあがる階段を室内に取り込みたい。
　・居住スペースも開放的に、3階は将来的に間仕切りし、子供部屋ができるようにしたい。
　・耐震的にも大丈夫なのかを見てもらいたい。

◆お客様の各階のこだわり◆
★1階は飲食店から美容室へ・・・★
「暖かくて、自然と人が集まってくるような空間が良いなぁ。」
「髪を切りに来るお客様が、ゆったりと安らげるようにゆとりのある空間にしたい。」
「トイレの位置をずらしてお客様に気兼ねなく使って頂けるようにしたい。」
「勝手口のように残されていたガラスの引き戸。必要がないため撤去したい。」
「階段下を利用して収納を設けたい。小さな冷蔵庫を置きたい」
「既存の間取りだと、どうしても1度外に出てから居住スペースに向かわなければならないので、室内に階段を取り込みたい。」

★２階はＬＤＫ・・・広々とした1室が希望です★
「まだ小さな子供も居るので全体が見渡せるようにしたい。対面キッチンなども・・・家電や食器など収納も出来ると嬉しいなぁ・・・」
「和室を洋室にしてリビング・ダイニングとして1つの広い空間にしたい。補強をしっかりして 構造的にも安心できる間取りにしたい。」
「階段が暗くて無駄に天井が高いので上の方の壁が汚れてしまっているのが気になる。何か良い方法があれば・・・」
「1階から2階へあがる階段は見た目にも開放的にしたい。店内から直接、居住スペースに迎えるような動線にしたい。将来的にはガラスなどもはめられるようにしたい」

★３階は仕切りなどはあまりなく、後々部屋を分けたい！★
「サンルームは美容室で使うタオルなどを洗濯して、乾かすスペースとして使ったり、日曜大工につかってもいいかもしれない・・・優先順位は低い」
「和室を洋室に。和室と洋室の間の柱は抜いて1室にしてしまいたい。」
「廊下はスペースがもったいないので居室として取り込みたい」

◆プランニングのポイント◆
　今回のリフォームでは、木造3階建てという所がポイントです。2階3階を居住スペースとして広々と有効に活かす為、耐震補強をし、重要な柱は残し部屋同士を慎重に慎重につなげていきました。
　ポイントは、1階部分を、2階と3階の壁面に合わせて道路側に少し増築したことによる動線の変化です。今までは外階段を上らなくてはならなかった部分を店舗から直接行き来できるようにし、玄関扉は1階に、実質的な居住スペースへの入り口は2階の階段の上り終わりに設けました。
　浴室と洗面所はお客様からの要望もあり、思い切って3階に設置することで2階には広々とした対面キッチンを設けることができました。
　Ｔ様ご家族は、この時期引っ越し前であり、千葉県と埼玉県でのやり取りではありましたが メールや電話で互いにこまめに連絡しあうことで思わぬ案が出てきたり、必要のない部分がそぎ落とされていったりととても入念な打ち合わせができました。