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リフォーム施工事例

増改築のページです。

　ﾓﾀﾞﾝで無駄のないLDK

東京都　武蔵村山市

和室とダイニングキッチンをどのようにつなげて、現在お持ちの家具をどう配置するかがポイントでした。まず部屋をつなげるにあたり、どこの柱を抜くのか、どのような形のLDKにするのか、お持ちの家具、家電の大きさを考慮しながら、デッドスペースがないプランニングﾞを心がけました。柱を1本残し、廊下側に収納を設けることで、無駄のない空間になったと思います。また、パソコンを使って実寸大に調整した家具を配置し、お客様にイメージﾞが伝わりやすいようパースを作成。万が一置けないということにならないよう、慎重にプランニングしました。

■物件情報

家屋形態

戸建

築年数

13年

施工面積

26ｍ²

工事金額

229万円(税込み)

工期

2ヶ月

リフォーム部位

■お客さまの声

■施工会社の声

うまく家具が置けてよかったです。パースでイメージがわきやすく、配置の参考にもなりました。ありがとうございました。

1階の和室とダイニングキッチンをつなげて広く使いたい、というのが、一番最初にお伺いしたご要望でした。現在お住まいのマンションから、この一戸建てに引っ越される予定ということで、ただ二部屋をつなげるだけではなくマンションで使われている家具をどう配置するかがポイントでした。お客様に家具の寸法を測っていただいて、それを元にパソコンでプランを作成。実際に家具が置かれている写真はないのですが、全ての家具がうまく納まる部屋となっています。素敵な家具をお持ちでしたので、そのｲﾒｰｼﾞに合わせた内装プランをご提案しました。

■平面図・パース

施工前

施工後

■リフォーム部位：リビング

和室とDKをつなげてひとつのLDKにしました。床のフローリングや巾木はホワイト系ですが、建具・窓枠はあえて濃い色に。それだけでモダンな印象になっています。照明は、蛍光灯のシーリングライトを１箇所、白熱灯のダウンライトを４箇所設置しました。その時の気分で、お部屋の雰囲気を変えることができます。

施工前は和室でした。

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■リフォーム部位：キッチン

キッチンはお客様に支給していただきました。オレンジﾞがとても鮮やかで、お部屋の顔になっています。

照明は、ダイニングテーブルを設置予定の場所に、ペンダントライトを2つ設置しました。ライティングレールを使用しているので、移動も可能です。

以前は二部屋だったため、壁がありました。

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■リフォーム部位：FIX窓

お部屋のアクセントとして、また廊下の明かり取りとして、はめ殺しタイプの窓「FIX窓」を入れました。壁厚を利用してできたスペースには物が置けます。掃出し窓や建具の濃い色に対して、こちらのFIX窓枠はすべて白。開口部の形や配置だけで十分印象に残るため、アクセントになりすぎないよう、窓枠は壁・床になじませることを考えました。うるさすぎず、適度なアクセントになっています。

廊下側から撮影しました。アクリルですので、明かりがしっかりと入ってきます。また、透明ではなくかすみのような仕上げになったアクリルを使用しているため、室内が丸見えになることはありません。

以前は片引きの戸襖でした。

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■リフォーム部位：洗面

洗洗面台はノーリツの[シャンピーヌ]を設置しました。床はフローリング調のクッションフロア。

施工前の洗面台です。

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■リフォーム部位：廊下収納

強度面で残したい柱があったため、それをうまく利用して廊下側に収納を造りました。中段は可動式のため入れる物によって高さを調整でき、天井の高さまで無駄なく収納として使えます。廊下のつきあたりにあるため暗くなりがちですが、リビングのFIX窓が光を取り込み、手元を明るくしてくれます。

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■リフォーム部位：外壁

外壁は、お客様にお好きな色を選んでいただき塗装しました。小さなひび割れも、もちろん補修済み。

新築当時のまま一度も塗り替えていないということで、汚れや小さなひび割れが目立っていました。

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