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PLANNING COLLECTION プランニング集

川越市新河岸駅から徒歩10分。
閑静な住宅街にある築25年の物件をフルリノベ。

早く帰りたくなる家をコンセプトに、ご夫婦の理想を詰め込んだお家が完成しました。

1. LDK/開放的で日当たりの良いLDK。むき出しの柱や筋交いは空間のアクセントに。
リビング/リビングの中に階段を設け、リビング中心の生活動線に。小さな畳スペースではごろごろくつろぐことができます。
キッチン/背面のタイルがオシャレなオープンキッチン。隠したいものは後ろのパントリーへ収納できます。
トイレ/モスグリーンの落ち着いたトイレ。カウンターを1枚流し、シンプルに仕上げました。
洗面室/2人で並んで使える広々した洗面カウンター。シンプルな空間にブルーのタイルが映える明るい空間に。
2階ホール/2階に上がると広々したフリースペース。ご夫婦の趣味である読書が楽しめる空間に。
寝室/ネイビーのクロスがオシャレなご夫婦の寝室。クローゼットには建具はつけずに見せる収納に。

1. LDK/開放的で日当たりの良いLDK。むき出しの柱や筋交いは空間のアクセントに。

Before

After

Data

物件種別
戸建て
所在地
埼玉県川越市砂
沿線・駅
東武東上線・「新河岸」駅から徒歩10分
月々のローン
9.6万円（35年ローン）
総費用
3,720万円
物件費用
1,980万円
リノベ費用
1,500万円
諸経費
240万円
間取り
4LDK→3LDK＋WIC
建物面積
94㎡
築年数
約25年

おすすめポイント

  • 3K/DK/LDK
  • 4000万円未満
  • 80㎡以上
  • 90㎡以上
  • パントリー/家事室
  • 吹き抜け
  • 家事ラク間取り
  • 対面キッチン
  • 川越市
  • 広々リビング
  • 戸建て
  • 月々10万円以下
  • 月々12万円以下
  • 駅徒歩10分以内

プランニングのポイント

リビング入ってすぐの階段は、箱型とオープンのミックス階段となっています。構造上必要な柱や梁はむき出しにし、空間のアクセントとして活用しています。リビング内には約3畳の小さな畳スペースを設けました。小上がりにはせずフラットに仕上げたので、すっきりとした納まりになっています。
ダイニングには1.5畳の小さな吹き抜けを設け、2階の窓からの光がダイニングまで届くようにしました。パントリーからはWIC、廊下、洗面室へとつながり家事動線もラクチンです。

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