2023/09/03 中古リノベ、東武東上線、資金計画・ローン・税金

板橋周辺で人気の中古マンションリノベ

板橋区でも30代～40代を中心に人気の『中古マンションを買ってリノベーション』

実は穴場の、和光市・朝霞市は、板橋よりお得にリノベーションができるのです！

実際の中古×リノベの現場に取材してみました。

どんな相談が多いの？？

　(1)「子どもが生まれて賃貸だと手狭で」って方が多い

今、賃貸に住んでいて新しく住宅を買いたいっていう20代後半～40代前半の方が多いです。

板橋区で物件を探していたけど、なかなかいい物件に出会えず、、和光・練馬・朝霞をみていたらいい物件が！！

なぜ持ち家がよいの？

(1)住宅ローンを組んで家を買ったほうが断然お得

この辺りにずっと住むなら、家賃を払っているよりも住宅ローンを組んで家を買ったほうが断然いい。なぜ家賃を払っているよりも住宅ローンを組んで家を買ったほうが断然お得なのでしょうか？

生涯支払い続ける住居費を見てみましょう。【持ち家】と【賃貸】では1,772万円も差が出るのです。購入タイミングが遅くなれば、支払う住居費が増えていきます。このまま賃貸に住み続けるのと、持ち家にするのでは、生涯の住居費は大きく違ってきます。

今は空前の超低金利なので、昔のように頭金を貯める必要はなく、ほとんどの方が頭金ゼロ。フルローンで住宅購入される方が多いです。
やはり、大家さんに家賃を払い続けるより、自分の住宅ローンに支払ったほうが有利ですね。

また、なるべく若いうちに住宅購入することで、住宅ローンの終了年齢を早めたいところです。

(2)持ち家なら、のびのび子育てできる

子どもにとっても、幼少期の環境はとても大事。持ち家なら、子どもの「やってみたい！」を満たしてあげられる環境に！

「中古購入×リノベ」が選ばれる理由

(1)新築よりも断然お得

東京で買うと・・・

埼玉で買うと・・・
都内より安く、そしてリノベーションに予算が掛けられて、よりこだわった家が実現します！✨

エコハウスの「中古購入×リノベ」

デザイナーが一緒に家づくり

専任のデザイナーが、あなたの「好き」をとことんカタチにします！
「かわいい❤」とか
「このニュアンスが好き」とか
「こんなお家にしたい」とか
ホントの想いがしっかり伝わる、楽しい家づくりです♪
打ち合わせは毎回、女子会みたいな盛り上がりに

建築士が一緒に内覧

物件内覧では建築士が同行して、ご希望のリノベが可能な物件かどうか、しっかりチェックします！リノベによってお家は新築同等の耐震性能に！

まとめると･･･

①家賃をずっと払ってるのはもったい
②中古リノベだと今の家賃並みで好みの間取り、デザインの本当に住みたい家に住める。
③みんなが快適になり生涯住居費も節約できて、自由にライフスタイルを楽しめる。

そのあたりが、『中古を買ってリノベーション』が、川越市で人気の理由でしょうかね。
実際の実例をまとめてみましたので、ご覧になってみてください。

エコハウスに相談する

中古×マンション事例

板橋・朝霞・和光・練馬の人気のマンション事例をご紹介！！

「あったかい」を感じる家

大きな室内窓とパーケットフロア、無垢の建具が温かみを与えてくれるやさしいお家になるように仕様決めを進めていきました。温かみを感じる素敵なお家になりました。

Share!

リノベーションのきっかけは、あばあさまとのご同居をお考えのタイミングでご来店いただきました。サーフィンをやられている旦那さまは大会にも出るほどの腕前。サーフボードのディスプレイや様々なブルーのカラーもAさまのセンスが感じられます。すぐそこに海を感じるおしゃれな西海岸風の空間が完成しました。

市中山居（しちゅうさんきょ）

築約38年の中古マンションを購入済みで、お引っ越し前にリフォームしたいとのご要望でした。マンションの敷地内には緑地整備されており、鳥や虫の声が聞こえてくる閑静な環境。
古い感じのものがお好きで、和室とも調和をとりながら、「シンプルで侘び寂びな感じが出せるといいな。」というSさまのお言葉から、コンセプトは「市中山居」とし、見晴らしのよいゆとりあるリビング、異素材をMIXしつつもひなびた落ち着きのある空間を目指しました。